Prix au m2 Rue General Leclerc à La Vôge-les-Bains (88)
Le prix immobilier Rue General Leclerc à La Vôge-les-Bains est de 800 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (983 €/m2) et 44.3% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue General Leclerc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue General Leclerc à La Vôge-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 1 792 €, soit un écart de 258%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 292 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 800 €/m2
Au revenu médian de La Vôge-les-Bains (18 580 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue General Leclerc dans le contexte de La Vôge-les-Bains
La Vôge-les-Bains compte 57 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 28 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Vôge-les-Bains
Principales rues de La Vôge-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 1 789 € | 2 079 € | - | 8 |
| Rue des Anciens Moulins | 3 167 € | 3 393 € | - | 7 |
| Thunimont Village | 4 246 € | - | 4 246 € | 5 |
| Rue Marie Poirot | 538 € | 538 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue General Leclerc à La Vôge-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue General Leclerc est de 800 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 1 792 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue General Leclerc est-elle chère par rapport à La Vôge-les-Bains ?
Rue General Leclerc est en dessous de la moyenne de La Vôge-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 983 €/m2, soit 18.6% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue General Leclerc se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 800 €/m2, un appartement de 50 m² Rue General Leclerc coute environ 40 000 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 89 584 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.