Prix au m2 Rue des Curtilles à Les Forges (88)
Le prix immobilier Rue des Curtilles à Les Forges est de 2 168 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 986 €/m2) et 50.8% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 91 m².
📊 Rue des Curtilles en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Curtilles à Les Forges. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 850 € à 2 229 €, soit un écart de 20%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 91 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 379 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Curtilles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 168 €/m2
Au revenu médian de Les Forges (25 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Curtilles dans le contexte de Les Forges
Les Forges compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Les Forges
Principales rues de Les Forges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Curtilles à Les Forges ?
Le prix médian au m2 Rue des Curtilles est de 2 168 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 850 € à 2 229 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Curtilles est-elle chère par rapport à Les Forges ?
Rue des Curtilles est au-dessus de la moyenne de Les Forges. Le prix médian de la commune est de 1 986 €/m2, soit 9.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Curtilles se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Curtilles ?
Sur la base du prix médian de 2 168 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Curtilles coute environ 108 393 €. Ce montant peut varier de 92 505 € à 111 446 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.