Prix au m2 Rue de Verdun à Ménil-en-Xaintois (88)
Le prix immobilier Rue de Verdun à Ménil-en-Xaintois est de 2 393 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 393 €/m2) et 66.5% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Rue de Verdun en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de Verdun à Ménil-en-Xaintois. Les prix au m2 s'échelonnent de 200 € à 4 349 €, soit un écart de 2075%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 149 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Verdun
Les appartements Rue de Verdun sont 158% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 119 653 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 129 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de Verdun ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 393 €/m2
📍 Rue de Verdun dans le contexte de Ménil-en-Xaintois
Ménil-en-Xaintois compte 10 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ménil-en-Xaintois
Principales rues de Ménil-en-Xaintois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Verdun à Ménil-en-Xaintois ?
Le prix médian au m2 Rue de Verdun est de 2 393 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 200 € à 4 349 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Verdun ?
Les appartements s'échangent à 2 491 €/m2 et les maisons à 967 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Verdun est-elle chère par rapport à Ménil-en-Xaintois ?
Rue de Verdun est dans la moyenne de Ménil-en-Xaintois. Le prix médian de la commune est de 2 393 €/m2, soit 0% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Verdun se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Verdun ?
Sur la base du prix médian de 2 393 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Verdun coute environ 119 653 €. Ce montant peut varier de 10 000 € à 217 461 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.