Prix au m2 Rue du Faubourg Saint Vincent à Mirecourt (88)
Le prix immobilier Rue du Faubourg Saint Vincent à Mirecourt est de 1 184 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (923 €/m2) et 17.6% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue du Faubourg Saint Vincent en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Faubourg Saint Vincent à Mirecourt. Les prix au m2 s'échelonnent de 338 € à 2 565 €, soit un écart de 659%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Mirecourt
Rue du Faubourg Saint Vincent se situe en dessous de la médiane des prix à Mirecourt. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 227 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Faubourg Saint Vincent
Les appartements Rue du Faubourg Saint Vincent sont 106% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 59 192 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 103 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Faubourg Saint Vincent ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 184 €/m2
Au revenu médian de Mirecourt (19 180 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Faubourg Saint Vincent dans le contexte de Mirecourt
Mirecourt compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Mirecourt
Principales rues de Mirecourt classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Charles Duchene | 3 288 € | 3 288 € | - | 9 |
| Rue Chanzy | 2 750 € | 2 750 € | - | 8 |
| Avenue Aubry Chavanne | 1 642 € | 1 642 € | - | 8 |
| Avenue Victor Hugo | 2 290 € | 2 645 € | - | 8 |
| Rue Thiers | 390 € | 388 € | - | 7 |
| Rue du Haut de Chaumont | 378 € | - | 378 € | 6 |
| Rue Germini | 696 € | 843 € | - | 6 |
| Avenue de Chamiec | 989 € | - | 989 € | 6 |
| Rue du General Leclerc | 2 298 € | 2 298 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Faubourg Saint Vincent à Mirecourt ?
Le prix médian au m2 Rue du Faubourg Saint Vincent est de 1 184 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 338 € à 2 565 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Faubourg Saint Vincent ?
Les appartements s'échangent à 1 482 €/m2 et les maisons à 720 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Faubourg Saint Vincent est-elle chère par rapport à Mirecourt ?
Rue du Faubourg Saint Vincent est nettement au-dessus de la moyenne de Mirecourt. Le prix médian de la commune est de 923 €/m2, soit 28.3% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue du Faubourg Saint Vincent se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Faubourg Saint Vincent ?
Sur la base du prix médian de 1 184 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Faubourg Saint Vincent coute environ 59 192 €. Ce montant peut varier de 16 892 € à 128 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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