Prix au m2 Route de Gerardmer à Plainfaing (88)
Le prix immobilier Route de Gerardmer à Plainfaing est de 889 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 156 €/m2) et 38.1% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 155 m².
📊 Route de Gerardmer en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Route de Gerardmer à Plainfaing. Les prix au m2 s'échelonnent de 355 € à 1 180 €, soit un écart de 233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 155 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 825 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Gerardmer ?
Estimations basées sur le prix médian de 889 €/m2
Au revenu médian de Plainfaing (18 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Gerardmer dans le contexte de Plainfaing
Plainfaing compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plainfaing
Principales rues de Plainfaing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route D'alsace | 1 375 € | 1 375 € | 1 080 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Gerardmer à Plainfaing ?
Le prix médian au m2 Route de Gerardmer est de 889 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 355 € à 1 180 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Gerardmer est-elle chère par rapport à Plainfaing ?
Route de Gerardmer est nettement en dessous de la moyenne de Plainfaing. Le prix médian de la commune est de 1 156 €/m2, soit 23.1% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Route de Gerardmer se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Gerardmer ?
Sur la base du prix médian de 889 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Gerardmer coute environ 44 456 €. Ce montant peut varier de 17 742 € à 59 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.