Prix au m2 Rue d Epinal à Plombières-les-Bains (88)
Le prix immobilier Rue d Epinal à Plombières-les-Bains est de 446 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 179 €/m2) et 69% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 69 m².
📊 Rue d Epinal en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue d Epinal à Plombières-les-Bains. Les prix au m2 s'échelonnent de 363 € à 1 237 €, soit un écart de 241%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 69 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 875 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Epinal ?
Estimations basées sur le prix médian de 446 €/m2
Au revenu médian de Plombières-les-Bains (19 000 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Epinal dans le contexte de Plombières-les-Bains
Plombières-les-Bains compte 46 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 34 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Plombières-les-Bains
Principales rues de Plombières-les-Bains classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Stanislas | 1 224 € | 1 224 € | - | 6 |
| Pas Didelot | 2 303 € | 2 303 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Epinal à Plombières-les-Bains ?
Le prix médian au m2 Rue d Epinal est de 446 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 363 € à 1 237 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Epinal est-elle chère par rapport à Plombières-les-Bains ?
Rue d Epinal est nettement en dessous de la moyenne de Plombières-les-Bains. Le prix médian de la commune est de 1 179 €/m2, soit 62.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue d Epinal se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Epinal ?
Sur la base du prix médian de 446 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Epinal coute environ 22 308 €. Ce montant peut varier de 18 125 € à 61 871 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.