Prix au m2 Rue Jules Ferry à Raon-l'Étape (88)
Le prix immobilier Rue Jules Ferry à Raon-l'Étape est de 1 299 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 382 €/m2) et 9.7% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue Jules Ferry en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Jules Ferry à Raon-l'Étape. Les prix au m2 s'échelonnent de 342 € à 4 231 €, soit un écart de 1139%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Raon-l'Étape
Rue Jules Ferry se situe en dessous de la médiane des prix à Raon-l'Étape. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 889 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jules Ferry ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 299 €/m2
Au revenu médian de Raon-l'Étape (18 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jules Ferry dans le contexte de Raon-l'Étape
Raon-l'Étape compte 110 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Raon-l'Étape
Principales rues de Raon-l'Étape classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Place de la Republique | 2 159 € | 2 090 € | - | 9 |
| Avenue du General de Gaulle | 2 599 € | 3 088 € | 1 255 € | 8 |
| Rue du General Sarrail | 692 € | - | 692 € | 6 |
| Rue de Stalingrad | 2 248 € | - | 2 736 € | 6 |
| Rue Pasteur | 760 € | 756 € | - | 6 |
| Rue Viviani | 2 500 € | 3 149 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jules Ferry à Raon-l'Étape ?
Le prix médian au m2 Rue Jules Ferry est de 1 299 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 342 € à 4 231 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jules Ferry est-elle chère par rapport à Raon-l'Étape ?
Rue Jules Ferry est en dessous de la moyenne de Raon-l'Étape. Le prix médian de la commune est de 1 382 €/m2, soit 6.1% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Jules Ferry se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry ?
Sur la base du prix médian de 1 299 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jules Ferry coute environ 64 930 €. Ce montant peut varier de 17 077 € à 211 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.