Prix au m2 Rue de Herbaville à Saint-Michel-sur-Meurthe (88)
Le prix immobilier Rue de Herbaville à Saint-Michel-sur-Meurthe est de 1 029 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 533 €/m2) et 28.4% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Rue de Herbaville en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Herbaville à Saint-Michel-sur-Meurthe. Les prix au m2 s'échelonnent de 750 € à 2 302 €, soit un écart de 207%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 552 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Herbaville ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 029 €/m2
Au revenu médian de Saint-Michel-sur-Meurthe (22 070 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Herbaville dans le contexte de Saint-Michel-sur-Meurthe
Saint-Michel-sur-Meurthe compte 35 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Michel-sur-Meurthe
Principales rues de Saint-Michel-sur-Meurthe classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Herbaville à Saint-Michel-sur-Meurthe ?
Le prix médian au m2 Rue de Herbaville est de 1 029 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 750 € à 2 302 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Herbaville est-elle chère par rapport à Saint-Michel-sur-Meurthe ?
Rue de Herbaville est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Meurthe. Le prix médian de la commune est de 1 533 €/m2, soit 32.8% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Herbaville se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Herbaville ?
Sur la base du prix médian de 1 029 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Herbaville coute environ 51 471 €. Ce montant peut varier de 37 500 € à 115 123 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.