Prix au m2 Rue des Corsaires à Basse-Terre (971)
Le prix immobilier Rue des Corsaires à Basse-Terre est de 8 923 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 217 €/m2) et 177.9% au-dessus de la moyenne du département Guadeloupe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue des Corsaires en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue des Corsaires à Basse-Terre. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 667 € à 20 471 €, soit un écart de 1128%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 18 804 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Corsaires ?
Estimations basées sur le prix médian de 8 923 €/m2
📍 Rue des Corsaires dans le contexte de Basse-Terre
Basse-Terre compte 56 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 175 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Basse-Terre
Principales rues de Basse-Terre classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Paul Baudot | 17 654 € | - | - | 8 |
| Rue du Cours Nolivos | 14 130 € | 14 130 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Corsaires à Basse-Terre ?
Le prix médian au m2 Rue des Corsaires est de 8 923 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 667 € à 20 471 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Corsaires est-elle chère par rapport à Basse-Terre ?
Rue des Corsaires est nettement au-dessus de la moyenne de Basse-Terre. Le prix médian de la commune est de 2 217 €/m2, soit 302.5% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue des Corsaires se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Corsaires ?
Sur la base du prix médian de 8 923 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Corsaires coute environ 446 154 €. Ce montant peut varier de 83 334 € à 1 023 530 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.