Prix au m2 Dain à Saint-Claude (971)
Le prix immobilier Dain à Saint-Claude est de 2 868 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 677 €/m2) et 10.7% en dessous de la moyenne du département Guadeloupe. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Dain en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Dain à Saint-Claude. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 688 € à 3 211 €, soit un écart de 19%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 523 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Dain ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 868 €/m2
📍 Dain dans le contexte de Saint-Claude
Saint-Claude compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 137 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Claude
Principales rues de Saint-Claude classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edmond Maurice Carlton | 2 340 € | 2 340 € | - | 9 |
| Route de Bologne | 9 474 € | 9 474 € | - | 7 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Dain à Saint-Claude ?
Le prix médian au m2 Dain est de 2 868 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 688 € à 3 211 €/m2 selon le type de bien et son état.
Dain est-elle chère par rapport à Saint-Claude ?
Dain est au-dessus de la moyenne de Saint-Claude. Le prix médian de la commune est de 2 677 €/m2, soit 7.1% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Dain se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Dain ?
Sur la base du prix médian de 2 868 €/m2, un appartement de 50 m² Dain coute environ 143 421 €. Ce montant peut varier de 134 375 € à 160 527 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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