Prix au m2 à Saint-Claude (971)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Claude est de 2 677 €/m2 selon les 78 transactions enregistrées en 2024. C'est 16.6% en dessous de la moyenne du département Guadeloupe (3 211 €/m2). La ville compte 10 700 habitants sur 34,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Claude est passé de 2 579 € à 2 362 €, soit -8.4%.
📊 Saint-Claude vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Guadeloupe :
Saint-Claude se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 16.6% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Saint-Claude en chiffres
Saint-Claude compte 10 700 habitants répartis sur 34,6 km², soit une densité de 309 hab/km². Le code postal est 97120.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Claude
Un appartement coûte 15% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Claude. Pour un T3 de 80 m², comptez 197 010 € en appartement contre 230 838 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Claude ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 677 €/m2 :
Les prix varient entre 417 € et 18 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Claude
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Edmond Maurice Carlton (2 340 €/m2) et la plus abordable est Rue Edmond Maurice Carlton (2 340 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Edmond Maurice Carlton 2 340 €/m2
- Route de Bologne 9 474 €/m2
- Dain 2 868 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Edmond Maurice Carlton 2 340 €/m2
- Dain 2 868 €/m2
- Route de Bologne 9 474 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Claude
Liste des 3 rues de Saint-Claude avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Edmond Maurice Carlton | 2 340 € | 2 340 € | - | 9 |
| Route de Bologne | 9 474 € | 9 474 € | - | 7 |
| Dain | 2 868 € | 2 868 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Guadeloupe
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin | 4 359 € | 4 092 € | 6 305 € | 452 |
| Saint-François | 4 948 € | 5 550 € | 4 727 € | 263 |
| Les Abymes | 2 061 € | 2 031 € | 1 962 € | 231 |
| Baie-Mahault | 3 073 € | 3 542 € | 2 731 € | 228 |
| Le Gosier | 3 854 € | 3 786 € | 3 583 € | 193 |
| Pointe-à-Pitre | 1 828 € | 1 600 € | 2 200 € | 152 |
| Petit-Bourg | 3 146 € | 3 125 € | 3 187 € | 144 |
| Le Moule | 3 006 € | 3 409 € | 2 805 € | 100 |
| Lamentin | 2 768 € | 2 829 € | 2 580 € | 61 |
| Basse-Terre | 2 217 € | 1 967 € | 1 667 € | 56 |
Autres communes du Guadeloupe
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.