Prix au m2 Route de Brenelle à Braine (02)
Le prix immobilier Route de Brenelle à Braine est de 1 500 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 486 €/m2) et 8.5% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Route de Brenelle en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Route de Brenelle à Braine. Les prix au m2 s'échelonnent de 726 € à 12 800 €, soit un écart de 1664%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 074 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Brenelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 500 €/m2
Au revenu médian de Braine (19 260 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Brenelle dans le contexte de Braine
Braine compte 41 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Braine
Principales rues de Braine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Brenelle à Braine ?
Le prix médian au m2 Route de Brenelle est de 1 500 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 726 € à 12 800 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Brenelle est-elle chère par rapport à Braine ?
Route de Brenelle est dans la moyenne de Braine. Le prix médian de la commune est de 1 486 €/m2, soit 1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Brenelle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Brenelle ?
Sur la base du prix médian de 1 500 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Brenelle coute environ 75 000 €. Ce montant peut varier de 36 281 € à 640 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.