Prix au m2 en Hauts-de-France
Le marché immobilier en Hauts-de-France affiche un prix médian de 1 776 €/m2 en 2024, avec 82 672 transactions réparties sur 5 départements et 2 656 communes. Le département le plus cher est Oise (2 181 €/m2) et le plus abordable est Aisne (1 383 €/m2), soit un rapport de 1 à 1.6.
📊 Prix au m2 par département en Hauts-de-France
La barre rouge indique un prix au-dessus de la médiane régionale (1 776 €/m2), la verte en dessous.
📋 Détail par département
| Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Communes | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Aisne (02) | 1 383 € | 3 070 € | 1 374 € | 431 | 7 243 |
| Nord (59) | 1 920 € | 3 458 € | 1 882 € | 588 | 36 635 |
| Oise (60) | 2 181 € | 3 466 € | 2 156 € | 495 | 10 050 |
| Pas-de-Calais (62) | 1 756 € | 3 563 € | 1 734 € | 655 | 19 868 |
| Somme (80) | 1 638 € | 3 078 € | 1 636 € | 487 | 8 876 |
🏙️ Principales villes de Hauts-de-France
Top 10 par volume de transactions
| Ville | Département | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| Lille | 59 | 3 776 € | 4 116 € | 2 875 € | 4 182 |
| Amiens | 80 | 2 778 € | 3 304 € | 2 331 € | 2 235 |
| Dunkerque | 59 | 2 244 € | 2 586 € | 2 038 € | 1 472 |
| Tourcoing | 59 | 1 894 € | 2 047 € | 1 812 € | 1 389 |
| Calais | 62 | 1 815 € | 2 569 € | 1 519 € | 1 213 |
| Roubaix | 59 | 1 809 € | 2 750 € | 1 386 € | 1 136 |
| Saint-Quentin | 02 | 1 307 € | 2 386 € | 1 095 € | 1 009 |
| Villeneuve-d'Ascq | 59 | 3 284 € | 2 784 € | 3 026 € | 907 |
| Valenciennes | 59 | 2 084 € | 2 721 € | 1 617 € | 848 |
| Boulogne-sur-Mer | 62 | 2 263 € | 2 768 € | 1 643 € | 820 |
🗺️ Autres régions
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m2 en Hauts-de-France ?
Le prix médian en Hauts-de-France est de 1 776 €/m2 en 2024, calculé sur 82 672 transactions dans 2 656 communes.
Quel est le département le plus cher de Hauts-de-France ?
Le département le plus cher est Oise avec un prix médian de 2 181 €/m2. Ce département compte 495 communes analysées.
Où acheter au meilleur prix en Hauts-de-France ?
Le département le plus abordable est Aisne avec un prix médian de 1 383 €/m2, soit 37% moins cher que Oise.
Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021.