Prix au m2 Rue Porte de Reims à Bruyères-et-Montbérault (02)
Le prix immobilier Rue Porte de Reims à Bruyères-et-Montbérault est de 1 111 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 754 €/m2) et 19.6% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue Porte de Reims en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue Porte de Reims à Bruyères-et-Montbérault. Les prix au m2 s'échelonnent de 682 € à 2 842 €, soit un écart de 317%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 160 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Porte de Reims ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 111 €/m2
Au revenu médian de Bruyères-et-Montbérault (23 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Porte de Reims dans le contexte de Bruyères-et-Montbérault
Bruyères-et-Montbérault compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 23 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bruyères-et-Montbérault
Principales rues de Bruyères-et-Montbérault classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Porte de Laon | 2 914 € | - | 2 339 € | 24 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Porte de Reims à Bruyères-et-Montbérault ?
Le prix médian au m2 Rue Porte de Reims est de 1 111 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 682 € à 2 842 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Porte de Reims est-elle chère par rapport à Bruyères-et-Montbérault ?
Rue Porte de Reims est nettement en dessous de la moyenne de Bruyères-et-Montbérault. Le prix médian de la commune est de 1 754 €/m2, soit 36.7% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Porte de Reims se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Porte de Reims ?
Sur la base du prix médian de 1 111 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Porte de Reims coute environ 55 555 €. Ce montant peut varier de 34 091 € à 142 116 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.