Prix au m2 Place du Gen de Gaulle à Charly-sur-Marne (02)
Le prix immobilier Place du Gen de Gaulle à Charly-sur-Marne est de 15 863 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 286 €/m2) et 1047.4% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 170 m².
📊 Place du Gen de Gaulle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place du Gen de Gaulle à Charly-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 595 € à 27 083 €, soit un écart de 4452%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 170 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 26 488 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Gen de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 15 863 €/m2
Au revenu médian de Charly-sur-Marne (20 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 38.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du Gen de Gaulle dans le contexte de Charly-sur-Marne
Charly-sur-Marne compte 32 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 81 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Charly-sur-Marne
Principales rues de Charly-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Emile Morlot | 2 870 € | 7 750 € | 2 652 € | 9 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Gen de Gaulle à Charly-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Place du Gen de Gaulle est de 15 863 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 595 € à 27 083 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Gen de Gaulle est-elle chère par rapport à Charly-sur-Marne ?
Place du Gen de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Charly-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 2 286 €/m2, soit 594% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Place du Gen de Gaulle se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Gen de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 15 863 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Gen de Gaulle coute environ 793 155 €. Ce montant peut varier de 29 749 € à 1 354 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.