Prix au m2 Rue Charles Guerin à Château-Thierry (02)
Le prix immobilier Rue Charles Guerin à Château-Thierry est de 1 891 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 761 €/m2) et 36.8% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 103 m².
📊 Rue Charles Guerin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Charles Guerin à Château-Thierry. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 754 € à 1 917 €, soit un écart de 9%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 103 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Château-Thierry
Rue Charles Guerin se situe au-dessus de la médiane des prix à Château-Thierry. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 163 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Charles Guerin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 891 €/m2
Au revenu médian de Château-Thierry (18 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles Guerin dans le contexte de Château-Thierry
Château-Thierry compte 197 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Thierry
Principales rues de Château-Thierry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 7 517 € | 8 416 € | - | 12 |
| Avenue Thomas W. Wilson | 1 610 € | 1 547 € | - | 10 |
| Rue Emile Morlot | 1 813 € | 1 875 € | - | 8 |
| Avenue de L'europe | 3 453 € | - | - | 8 |
| Avenue D'essomes | 1 679 € | - | - | 7 |
| Grande Grande Rue | 1 596 € | - | - | 7 |
| Rue des Filoirs | 7 000 € | 7 000 € | - | 6 |
| Avenue de Paris | 1 666 € | 1 458 € | - | 6 |
| Rue de Chierry | 8 816 € | 11 964 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles Guerin à Château-Thierry ?
Le prix médian au m2 Rue Charles Guerin est de 1 891 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 754 € à 1 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Charles Guerin est-elle chère par rapport à Château-Thierry ?
Rue Charles Guerin est au-dessus de la moyenne de Château-Thierry. Le prix médian de la commune est de 1 761 €/m2, soit 7.4% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Charles Guerin se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles Guerin ?
Sur la base du prix médian de 1 891 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles Guerin coute environ 94 565 €. Ce montant peut varier de 87 720 € à 95 873 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Charles Guerin à Château-Thierry ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.