Prix au m2 Rue des Filoirs à Château-Thierry (02)
Le prix immobilier Rue des Filoirs à Château-Thierry est de 7 000 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 761 €/m2) et 406.3% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 42 m².
📊 Rue des Filoirs en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Filoirs à Château-Thierry. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 190 € à 7 778 €, soit un écart de 553%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 42 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Château-Thierry
Rue des Filoirs fait partie du top 3 des rues les plus chères de Château-Thierry. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 587 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Filoirs ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 000 €/m2
Au revenu médian de Château-Thierry (18 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 19.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Filoirs dans le contexte de Château-Thierry
Château-Thierry compte 197 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Thierry
Principales rues de Château-Thierry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 7 517 € | 8 416 € | - | 12 |
| Avenue Thomas W. Wilson | 1 610 € | 1 547 € | - | 10 |
| Rue Emile Morlot | 1 813 € | 1 875 € | - | 8 |
| Avenue de L'europe | 3 453 € | - | - | 8 |
| Avenue D'essomes | 1 679 € | - | - | 7 |
| Grande Grande Rue | 1 596 € | - | - | 7 |
| Avenue de Paris | 1 666 € | 1 458 € | - | 6 |
| Rue Charles Guerin | 1 891 € | - | 1 891 € | 5 |
| Rue de Chierry | 8 816 € | 11 964 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Filoirs à Château-Thierry ?
Le prix médian au m2 Rue des Filoirs est de 7 000 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 190 € à 7 778 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Filoirs est-elle chère par rapport à Château-Thierry ?
Rue des Filoirs est nettement au-dessus de la moyenne de Château-Thierry. Le prix médian de la commune est de 1 761 €/m2, soit 297.4% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue des Filoirs se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Filoirs ?
Sur la base du prix médian de 7 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Filoirs coute environ 350 000 €. Ce montant peut varier de 59 524 € à 388 889 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.