Prix au m2 Rue Emile Morlot à Château-Thierry (02)
Le prix immobilier Rue Emile Morlot à Château-Thierry est de 1 813 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 761 €/m2) et 31.1% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue Emile Morlot en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Emile Morlot à Château-Thierry. Les prix au m2 s'échelonnent de 346 € à 2 368 €, soit un écart de 584%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Château-Thierry
Rue Emile Morlot se situe en dessous de la médiane des prix à Château-Thierry. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 022 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Morlot ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 813 €/m2
Au revenu médian de Château-Thierry (18 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Emile Morlot dans le contexte de Château-Thierry
Château-Thierry compte 197 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Thierry
Principales rues de Château-Thierry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Martin | 7 517 € | 8 416 € | - | 12 |
| Avenue Thomas W. Wilson | 1 610 € | 1 547 € | - | 10 |
| Avenue de L'europe | 3 453 € | - | - | 8 |
| Avenue D'essomes | 1 679 € | - | - | 7 |
| Grande Grande Rue | 1 596 € | - | - | 7 |
| Rue des Filoirs | 7 000 € | 7 000 € | - | 6 |
| Avenue de Paris | 1 666 € | 1 458 € | - | 6 |
| Rue Charles Guerin | 1 891 € | - | 1 891 € | 5 |
| Rue de Chierry | 8 816 € | 11 964 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Morlot à Château-Thierry ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Morlot est de 1 813 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 346 € à 2 368 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Morlot est-elle chère par rapport à Château-Thierry ?
Rue Emile Morlot est dans la moyenne de Château-Thierry. Le prix médian de la commune est de 1 761 €/m2, soit 2.9% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Emile Morlot se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Morlot ?
Sur la base du prix médian de 1 813 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Morlot coute environ 90 625 €. Ce montant peut varier de 17 308 € à 118 421 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Emile Morlot à Château-Thierry ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.