Prix au m2 Rue Saint Martin à Château-Thierry (02)
Le prix immobilier Rue Saint Martin à Château-Thierry est de 7 517 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 761 €/m2) et 443.7% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue Saint Martin en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue Saint Martin à Château-Thierry. Les prix au m2 s'échelonnent de 500 € à 14 471 €, soit un écart de 2794%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Château-Thierry
Rue Saint Martin fait partie du top 3 des rues les plus chères de Château-Thierry. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 971 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Martin ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 517 €/m2
Au revenu médian de Château-Thierry (18 310 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Saint Martin dans le contexte de Château-Thierry
Château-Thierry compte 197 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Château-Thierry
Principales rues de Château-Thierry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Thomas W. Wilson | 1 610 € | 1 547 € | - | 10 |
| Rue Emile Morlot | 1 813 € | 1 875 € | - | 8 |
| Avenue de L'europe | 3 453 € | - | - | 8 |
| Avenue D'essomes | 1 679 € | - | - | 7 |
| Grande Grande Rue | 1 596 € | - | - | 7 |
| Rue des Filoirs | 7 000 € | 7 000 € | - | 6 |
| Avenue de Paris | 1 666 € | 1 458 € | - | 6 |
| Rue Charles Guerin | 1 891 € | - | 1 891 € | 5 |
| Rue de Chierry | 8 816 € | 11 964 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Martin à Château-Thierry ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Martin est de 7 517 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 500 € à 14 471 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Martin est-elle chère par rapport à Château-Thierry ?
Rue Saint Martin est nettement au-dessus de la moyenne de Château-Thierry. Le prix médian de la commune est de 1 761 €/m2, soit 326.7% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Saint Martin se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Martin ?
Sur la base du prix médian de 7 517 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Martin coute environ 375 834 €. Ce montant peut varier de 25 000 € à 723 530 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.