Prix au m2 Rue du Bailly à Chauny (02)
Le prix immobilier Rue du Bailly à Chauny est de 7 750 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 406 €/m2) et 460.5% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue du Bailly en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Bailly à Chauny. Les prix au m2 s'échelonnent de 767 € à 7 750 €, soit un écart de 911%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Chauny
Rue du Bailly fait partie du top 3 des rues les plus chères de Chauny. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 983 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bailly ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 750 €/m2
Au revenu médian de Chauny (17 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 21.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Bailly dans le contexte de Chauny
Chauny compte 224 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chauny
Principales rues de Chauny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 5 238 € | 8 860 € | 1 295 € | 15 |
| Rue de la Chaussee | 5 408 € | 4 425 € | - | 13 |
| Rue de la Republique | 1 332 € | 1 120 € | - | 11 |
| Rue Emile Zola | 2 105 € | 2 268 € | 980 € | 10 |
| Boulevard de L'europe | 13 025 € | - | - | 10 |
| Rue Arthur Lacroix | 6 107 € | 9 630 € | - | 9 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 1 074 € | - | 1 074 € | 8 |
| Rue Camille Desmoulins | 1 928 € | - | 1 928 € | 8 |
| Rue Ernest Renan | 3 212 € | - | 3 212 € | 6 |
| Rue du Port | 1 165 € | - | 1 165 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bailly à Chauny ?
Le prix médian au m2 Rue du Bailly est de 7 750 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 767 € à 7 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bailly est-elle chère par rapport à Chauny ?
Rue du Bailly est nettement au-dessus de la moyenne de Chauny. Le prix médian de la commune est de 1 406 €/m2, soit 451.2% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue du Bailly se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bailly ?
Sur la base du prix médian de 7 750 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bailly coute environ 387 500 €. Ce montant peut varier de 38 334 € à 387 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.