Prix au m2 Rue Emile Zola à Chauny (02)
Le prix immobilier Rue Emile Zola à Chauny est de 2 105 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 406 €/m2) et 52.2% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Emile Zola en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Emile Zola à Chauny. Les prix au m2 s'échelonnent de 661 € à 2 459 €, soit un écart de 272%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Chauny
Rue Emile Zola se situe en dessous de la médiane des prix à Chauny. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 798 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Emile Zola
Les appartements Rue Emile Zola sont 131% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 105 232 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 116 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Zola ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 105 €/m2
Au revenu médian de Chauny (17 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Emile Zola dans le contexte de Chauny
Chauny compte 224 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chauny
Principales rues de Chauny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 5 238 € | 8 860 € | 1 295 € | 15 |
| Rue de la Chaussee | 5 408 € | 4 425 € | - | 13 |
| Rue de la Republique | 1 332 € | 1 120 € | - | 11 |
| Rue du Bailly | 7 750 € | 7 750 € | - | 10 |
| Boulevard de L'europe | 13 025 € | - | - | 10 |
| Rue Arthur Lacroix | 6 107 € | 9 630 € | - | 9 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 1 074 € | - | 1 074 € | 8 |
| Rue Camille Desmoulins | 1 928 € | - | 1 928 € | 8 |
| Rue Ernest Renan | 3 212 € | - | 3 212 € | 6 |
| Rue du Port | 1 165 € | - | 1 165 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Zola à Chauny ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Zola est de 2 105 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 661 € à 2 459 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Emile Zola ?
Les appartements s'échangent à 2 268 €/m2 et les maisons à 980 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Emile Zola est-elle chère par rapport à Chauny ?
Rue Emile Zola est nettement au-dessus de la moyenne de Chauny. Le prix médian de la commune est de 1 406 €/m2, soit 49.7% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Emile Zola se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Zola ?
Sur la base du prix médian de 2 105 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Zola coute environ 105 232 €. Ce montant peut varier de 33 036 € à 122 948 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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