Prix au m2 Rue Pasteur à Chauny (02)
Le prix immobilier Rue Pasteur à Chauny est de 5 238 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 406 €/m2) et 278.9% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Pasteur à Chauny. Les prix au m2 s'échelonnent de 246 € à 13 415 €, soit un écart de 5362%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Chauny
Rue Pasteur se situe au-dessus de la médiane des prix à Chauny. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 169 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Pasteur
Les appartements Rue Pasteur sont 584% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 261 905 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 342 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 238 €/m2
Au revenu médian de Chauny (17 730 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 14.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de Chauny
Chauny compte 224 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Chauny
Principales rues de Chauny classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Chaussee | 5 408 € | 4 425 € | - | 13 |
| Rue de la Republique | 1 332 € | 1 120 € | - | 11 |
| Rue Emile Zola | 2 105 € | 2 268 € | 980 € | 10 |
| Rue du Bailly | 7 750 € | 7 750 € | - | 10 |
| Boulevard de L'europe | 13 025 € | - | - | 10 |
| Rue Arthur Lacroix | 6 107 € | 9 630 € | - | 9 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 1 074 € | - | 1 074 € | 8 |
| Rue Camille Desmoulins | 1 928 € | - | 1 928 € | 8 |
| Rue Ernest Renan | 3 212 € | - | 3 212 € | 6 |
| Rue du Port | 1 165 € | - | 1 165 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à Chauny ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 5 238 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 246 € à 13 415 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Pasteur ?
Les appartements s'échangent à 8 860 €/m2 et les maisons à 1 295 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à Chauny ?
Rue Pasteur est nettement au-dessus de la moyenne de Chauny. Le prix médian de la commune est de 1 406 €/m2, soit 272.5% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Pasteur se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 5 238 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 261 905 €. Ce montant peut varier de 12 281 € à 670 732 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.