Prix au m2 Rue de L'abbaye à Coincy (02)
Le prix immobilier Rue de L'abbaye à Coincy est de 1 312 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 360 €/m2) et 5.1% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 162 m².
📊 Rue de L'abbaye en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de L'abbaye à Coincy. Les prix au m2 s'échelonnent de 629 € à 6 867 €, soit un écart de 992%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 162 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 238 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de L'abbaye ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 312 €/m2
Au revenu médian de Coincy (19 240 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de L'abbaye dans le contexte de Coincy
Coincy compte 24 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 52 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Coincy
Principales rues de Coincy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de L'abbaye à Coincy ?
Le prix médian au m2 Rue de L'abbaye est de 1 312 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 629 € à 6 867 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de L'abbaye est-elle chère par rapport à Coincy ?
Rue de L'abbaye est dans la moyenne de Coincy. Le prix médian de la commune est de 1 360 €/m2, soit 3.5% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de L'abbaye se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de L'abbaye ?
Sur la base du prix médian de 1 312 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de L'abbaye coute environ 65 605 €. Ce montant peut varier de 31 452 € à 343 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue de L'abbaye à Coincy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.