Prix au m2 Avenue du General Patton à Crouy (02)
Le prix immobilier Avenue du General Patton à Crouy est de 1 472 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 546 €/m2) et 6.4% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Avenue du General Patton en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du General Patton à Crouy. Les prix au m2 s'échelonnent de 872 € à 10 135 €, soit un écart de 1063%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 263 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General Patton ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 472 €/m2
Au revenu médian de Crouy (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du General Patton dans le contexte de Crouy
Crouy compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crouy
Principales rues de Crouy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Laon | 1 152 € | 1 148 € | 1 680 € | 7 |
| Rue Leo Nathie | 1 979 € | - | 1 697 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General Patton à Crouy ?
Le prix médian au m2 Avenue du General Patton est de 1 472 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 872 € à 10 135 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General Patton est-elle chère par rapport à Crouy ?
Avenue du General Patton est dans la moyenne de Crouy. Le prix médian de la commune est de 1 546 €/m2, soit 4.8% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Avenue du General Patton se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General Patton ?
Sur la base du prix médian de 1 472 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General Patton coute environ 73 586 €. Ce montant peut varier de 43 586 € à 506 757 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.