Prix au m2 Rue de Laon à Crouy (02)
Le prix immobilier Rue de Laon à Crouy est de 1 152 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 546 €/m2) et 16.7% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue de Laon en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Laon à Crouy. Les prix au m2 s'échelonnent de 967 € à 2 714 €, soit un écart de 181%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 748 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Laon
Les maisons Rue de Laon sont 46% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 57 580 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 73 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Laon ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 152 €/m2
Au revenu médian de Crouy (19 950 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Laon dans le contexte de Crouy
Crouy compte 54 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 56 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Crouy
Principales rues de Crouy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General Patton | 1 472 € | - | 1 235 € | 6 |
| Rue Leo Nathie | 1 979 € | - | 1 697 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Laon à Crouy ?
Le prix médian au m2 Rue de Laon est de 1 152 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 967 € à 2 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Laon ?
Les appartements s'échangent à 1 148 €/m2 et les maisons à 1 680 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Laon est-elle chère par rapport à Crouy ?
Rue de Laon est nettement en dessous de la moyenne de Crouy. Le prix médian de la commune est de 1 546 €/m2, soit 25.5% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Laon se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Laon ?
Sur la base du prix médian de 1 152 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Laon coute environ 57 580 €. Ce montant peut varier de 48 330 € à 135 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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