Prix au m2 Rue Louis Fraix à Dercy (02)
Le prix immobilier Rue Louis Fraix à Dercy est de 2 021 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 655 €/m2) et 46.2% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Louis Fraix en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Louis Fraix à Dercy. Les prix au m2 s'échelonnent de 403 € à 4 344 €, soit un écart de 977%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 940 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Louis Fraix ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 021 €/m2
Au revenu médian de Dercy (20 340 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Louis Fraix dans le contexte de Dercy
Dercy compte 9 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 43 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Dercy
Principales rues de Dercy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Louis Fraix à Dercy ?
Le prix médian au m2 Rue Louis Fraix est de 2 021 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 403 € à 4 344 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Louis Fraix est-elle chère par rapport à Dercy ?
Rue Louis Fraix est nettement au-dessus de la moyenne de Dercy. Le prix médian de la commune est de 1 655 €/m2, soit 22.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Louis Fraix se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Louis Fraix ?
Sur la base du prix médian de 2 021 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Louis Fraix coute environ 101 064 €. Ce montant peut varier de 20 168 € à 217 188 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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