Prix au m2 Rue Carnot à Fère-en-Tardenois (02)
Le prix immobilier Rue Carnot à Fère-en-Tardenois est de 879 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 150 €/m2) et 36.4% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Carnot en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Rue Carnot à Fère-en-Tardenois. Les prix au m2 s'échelonnent de 319 € à 3 988 €, soit un écart de 1150%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 669 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Carnot
Les appartements Rue Carnot sont 357% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 43 940 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 228 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 879 €/m2
Au revenu médian de Fère-en-Tardenois (18 160 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Carnot dans le contexte de Fère-en-Tardenois
Fère-en-Tardenois compte 59 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 50 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Fère-en-Tardenois
Principales rues de Fère-en-Tardenois classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Grande Grande Rue | 1 634 € | - | 1 988 € | 6 |
| Rue Debarle | 591 € | - | 591 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carnot à Fère-en-Tardenois ?
Le prix médian au m2 Rue Carnot est de 879 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 319 € à 3 988 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Carnot ?
Les appartements s'échangent à 3 895 €/m2 et les maisons à 853 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Carnot est-elle chère par rapport à Fère-en-Tardenois ?
Rue Carnot est nettement en dessous de la moyenne de Fère-en-Tardenois. Le prix médian de la commune est de 1 150 €/m2, soit 23.6% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue Carnot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 879 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carnot coute environ 43 940 €. Ce montant peut varier de 15 957 € à 199 405 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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