Prix au m2 Place d Armes à Guise (02)
Le prix immobilier Place d Armes à Guise est de 1 888 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (923 €/m2) et 36.6% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 133 m².
📊 Place d Armes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place d Armes à Guise. Les prix au m2 s'échelonnent de 541 € à 2 667 €, soit un écart de 393%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 133 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Guise
Place d Armes fait partie du top 3 des rues les plus chères de Guise. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 126 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place d Armes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 888 €/m2
Au revenu médian de Guise (16 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place d Armes dans le contexte de Guise
Guise compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guise
Principales rues de Guise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Camille Desmoulins | 1 269 € | - | 398 € | 10 |
| Rue de Vervins | 6 875 € | 7 237 € | - | 9 |
| Rue de Robbe | 889 € | - | 889 € | 6 |
| Rue de la Republique | 808 € | - | 808 € | 6 |
| Rue Sadi Carnot | 692 € | 692 € | 692 € | 6 |
| Rue Andre Godin | 668 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place d Armes à Guise ?
Le prix médian au m2 Place d Armes est de 1 888 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 541 € à 2 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place d Armes est-elle chère par rapport à Guise ?
Place d Armes est nettement au-dessus de la moyenne de Guise. Le prix médian de la commune est de 923 €/m2, soit 104.6% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Place d Armes se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place d Armes ?
Sur la base du prix médian de 1 888 €/m2, un appartement de 50 m² Place d Armes coute environ 94 420 €. Ce montant peut varier de 27 027 € à 133 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Place d Armes à Guise ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.