Prix au m2 Rue Andre Godin à Guise (02)
Le prix immobilier Rue Andre Godin à Guise est de 668 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (923 €/m2) et 51.7% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 99 m².
📊 Rue Andre Godin en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Andre Godin à Guise. Les prix au m2 s'échelonnent de 472 € à 762 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 99 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Guise
Rue Andre Godin est la rue la plus abordable de Guise avec un prix médian de 668 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 290 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Andre Godin ?
Estimations basées sur le prix médian de 668 €/m2
Au revenu médian de Guise (16 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Andre Godin dans le contexte de Guise
Guise compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guise
Principales rues de Guise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Camille Desmoulins | 1 269 € | - | 398 € | 10 |
| Rue de Vervins | 6 875 € | 7 237 € | - | 9 |
| Rue de Robbe | 889 € | - | 889 € | 6 |
| Rue de la Republique | 808 € | - | 808 € | 6 |
| Place d Armes | 1 888 € | - | - | 6 |
| Rue Sadi Carnot | 692 € | 692 € | 692 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Andre Godin à Guise ?
Le prix médian au m2 Rue Andre Godin est de 668 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 472 € à 762 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Andre Godin est-elle chère par rapport à Guise ?
Rue Andre Godin est nettement en dessous de la moyenne de Guise. Le prix médian de la commune est de 923 €/m2, soit 27.6% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Andre Godin se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Andre Godin ?
Sur la base du prix médian de 668 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Andre Godin coute environ 33 423 €. Ce montant peut varier de 23 585 € à 38 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.