Prix au m2 Rue Camille Desmoulins à Guise (02)
Le prix immobilier Rue Camille Desmoulins à Guise est de 1 269 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (923 €/m2) et 8.2% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Rue Camille Desmoulins en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Camille Desmoulins à Guise. Les prix au m2 s'échelonnent de 319 € à 3 611 €, soit un écart de 1031%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Guise
Rue Camille Desmoulins fait partie du top 3 des rues les plus chères de Guise. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 292 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Camille Desmoulins ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 269 €/m2
Au revenu médian de Guise (16 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Camille Desmoulins dans le contexte de Guise
Guise compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guise
Principales rues de Guise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Vervins | 6 875 € | 7 237 € | - | 9 |
| Rue de Robbe | 889 € | - | 889 € | 6 |
| Rue de la Republique | 808 € | - | 808 € | 6 |
| Place d Armes | 1 888 € | - | - | 6 |
| Rue Sadi Carnot | 692 € | 692 € | 692 € | 6 |
| Rue Andre Godin | 668 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Camille Desmoulins à Guise ?
Le prix médian au m2 Rue Camille Desmoulins est de 1 269 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 319 € à 3 611 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Camille Desmoulins est-elle chère par rapport à Guise ?
Rue Camille Desmoulins est nettement au-dessus de la moyenne de Guise. Le prix médian de la commune est de 923 €/m2, soit 37.5% de moins que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Camille Desmoulins se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Camille Desmoulins ?
Sur la base du prix médian de 1 269 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Camille Desmoulins coute environ 63 460 €. Ce montant peut varier de 15 957 € à 180 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.