Prix au m2 Rue de la Republique à Guise (02)
Le prix immobilier Rue de la Republique à Guise est de 808 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (923 €/m2) et 41.6% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue de la Republique en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de la Republique à Guise. Les prix au m2 s'échelonnent de 630 € à 1 000 €, soit un écart de 59%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Guise
Rue de la Republique se situe en dessous de la médiane des prix à Guise. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 370 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Republique ?
Estimations basées sur le prix médian de 808 €/m2
Au revenu médian de Guise (16 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Republique dans le contexte de Guise
Guise compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guise
Principales rues de Guise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Camille Desmoulins | 1 269 € | - | 398 € | 10 |
| Rue de Vervins | 6 875 € | 7 237 € | - | 9 |
| Rue de Robbe | 889 € | - | 889 € | 6 |
| Place d Armes | 1 888 € | - | - | 6 |
| Rue Sadi Carnot | 692 € | 692 € | 692 € | 6 |
| Rue Andre Godin | 668 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Republique à Guise ?
Le prix médian au m2 Rue de la Republique est de 808 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 630 € à 1 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Republique est-elle chère par rapport à Guise ?
Rue de la Republique est en dessous de la moyenne de Guise. Le prix médian de la commune est de 923 €/m2, soit 12.5% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue de la Republique se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Republique ?
Sur la base du prix médian de 808 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Republique coute environ 40 402 €. Ce montant peut varier de 31 521 € à 50 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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