Prix au m2 Rue Sadi Carnot à Guise (02)
Le prix immobilier Rue Sadi Carnot à Guise est de 692 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (923 €/m2) et 49.9% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Sadi Carnot en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Sadi Carnot à Guise. Les prix au m2 s'échelonnent de 336 € à 1 023 €, soit un écart de 205%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Guise
Rue Sadi Carnot fait partie des rues les plus abordables de Guise. Le prix au m2 y est 25% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 687 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Sadi Carnot
Les maisons Rue Sadi Carnot sont 0% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 34 616 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 50 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Sadi Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 692 €/m2
Au revenu médian de Guise (16 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Sadi Carnot dans le contexte de Guise
Guise compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 7 rues. Cela représente environ 1 vente pour 53 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Guise
Principales rues de Guise classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Camille Desmoulins | 1 269 € | - | 398 € | 10 |
| Rue de Vervins | 6 875 € | 7 237 € | - | 9 |
| Rue de Robbe | 889 € | - | 889 € | 6 |
| Rue de la Republique | 808 € | - | 808 € | 6 |
| Place d Armes | 1 888 € | - | - | 6 |
| Rue Andre Godin | 668 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Sadi Carnot à Guise ?
Le prix médian au m2 Rue Sadi Carnot est de 692 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 336 € à 1 023 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Sadi Carnot ?
Les appartements s'échangent à 692 €/m2 et les maisons à 692 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Sadi Carnot est-elle chère par rapport à Guise ?
Rue Sadi Carnot est nettement en dessous de la moyenne de Guise. Le prix médian de la commune est de 923 €/m2, soit 25% de plus que cette rue. Sur 7 rues analysées, Rue Sadi Carnot se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Sadi Carnot ?
Sur la base du prix médian de 692 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Sadi Carnot coute environ 34 616 €. Ce montant peut varier de 16 791 € à 51 137 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Sadi Carnot à Guise ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.