Prix au m2 Avenue du Marechal Joffre à Hirson (02)
Le prix immobilier Avenue du Marechal Joffre à Hirson est de 333 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (666 €/m2) et 75.9% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 489 m².
📊 Avenue du Marechal Joffre en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du Marechal Joffre à Hirson. Les prix au m2 s'échelonnent de 230 € à 806 €, soit un écart de 250%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 489 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hirson
Avenue du Marechal Joffre fait partie des rues les plus abordables de Hirson. Le prix au m2 y est 50% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 576 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Marechal Joffre ?
Estimations basées sur le prix médian de 333 €/m2
Au revenu médian de Hirson (15 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du Marechal Joffre dans le contexte de Hirson
Hirson compte 189 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hirson
Principales rues de Hirson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 965 € | 4 117 € | 556 € | 15 |
| Rue Albert 1er | 800 € | - | 800 € | 11 |
| Avenue des Champs Elysees | 641 € | - | 673 € | 10 |
| Rue de Vervins | 894 € | - | 626 € | 10 |
| Place Emile Villemant | 1 058 € | 1 187 € | - | 10 |
| Rue d Alsace | 625 € | - | 643 € | 9 |
| Rue de Saint Michel | 534 € | - | 534 € | 7 |
| Rue de Guise | 354 € | 510 € | 354 € | 7 |
| Rue Camille Grisot | 839 € | - | 839 € | 6 |
| Rue Georges Clemenceau | 261 € | - | 261 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Marechal Joffre à Hirson ?
Le prix médian au m2 Avenue du Marechal Joffre est de 333 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 230 € à 806 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Marechal Joffre est-elle chère par rapport à Hirson ?
Avenue du Marechal Joffre est nettement en dessous de la moyenne de Hirson. Le prix médian de la commune est de 666 €/m2, soit 50% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Avenue du Marechal Joffre se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Joffre ?
Sur la base du prix médian de 333 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Marechal Joffre coute environ 16 667 €. Ce montant peut varier de 11 515 € à 40 323 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.