Prix au m2 Place Emile Villemant à Hirson (02)
Le prix immobilier Place Emile Villemant à Hirson est de 1 058 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (666 €/m2) et 23.4% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 105 m².
📊 Place Emile Villemant en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Place Emile Villemant à Hirson. Les prix au m2 s'échelonnent de 635 € à 2 118 €, soit un écart de 234%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 105 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hirson
Place Emile Villemant fait partie du top 3 des rues les plus chères de Hirson. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 483 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Emile Villemant ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 058 €/m2
Au revenu médian de Hirson (15 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Emile Villemant dans le contexte de Hirson
Hirson compte 189 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hirson
Principales rues de Hirson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 965 € | 4 117 € | 556 € | 15 |
| Rue Albert 1er | 800 € | - | 800 € | 11 |
| Avenue des Champs Elysees | 641 € | - | 673 € | 10 |
| Rue de Vervins | 894 € | - | 626 € | 10 |
| Rue d Alsace | 625 € | - | 643 € | 9 |
| Rue de Saint Michel | 534 € | - | 534 € | 7 |
| Rue de Guise | 354 € | 510 € | 354 € | 7 |
| Rue Camille Grisot | 839 € | - | 839 € | 6 |
| Rue Georges Clemenceau | 261 € | - | 261 € | 6 |
| Avenue du Marechal Joffre | 333 € | - | 352 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Emile Villemant à Hirson ?
Le prix médian au m2 Place Emile Villemant est de 1 058 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 635 € à 2 118 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Emile Villemant est-elle chère par rapport à Hirson ?
Place Emile Villemant est nettement au-dessus de la moyenne de Hirson. Le prix médian de la commune est de 666 €/m2, soit 58.8% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Place Emile Villemant se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Emile Villemant ?
Sur la base du prix médian de 1 058 €/m2, un appartement de 50 m² Place Emile Villemant coute environ 52 923 €. Ce montant peut varier de 31 746 € à 105 883 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.