Prix au m2 Rue Albert 1er à Hirson (02)
Le prix immobilier Rue Albert 1er à Hirson est de 800 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (666 €/m2) et 42.1% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue Albert 1er en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Albert 1er à Hirson. Les prix au m2 s'échelonnent de 390 € à 3 450 €, soit un écart de 785%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hirson
Rue Albert 1er se situe au-dessus de la médiane des prix à Hirson. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 060 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Albert 1er ?
Estimations basées sur le prix médian de 800 €/m2
Au revenu médian de Hirson (15 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Albert 1er dans le contexte de Hirson
Hirson compte 189 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hirson
Principales rues de Hirson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 965 € | 4 117 € | 556 € | 15 |
| Avenue des Champs Elysees | 641 € | - | 673 € | 10 |
| Rue de Vervins | 894 € | - | 626 € | 10 |
| Place Emile Villemant | 1 058 € | 1 187 € | - | 10 |
| Rue d Alsace | 625 € | - | 643 € | 9 |
| Rue de Saint Michel | 534 € | - | 534 € | 7 |
| Rue de Guise | 354 € | 510 € | 354 € | 7 |
| Rue Camille Grisot | 839 € | - | 839 € | 6 |
| Rue Georges Clemenceau | 261 € | - | 261 € | 6 |
| Avenue du Marechal Joffre | 333 € | - | 352 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Albert 1er à Hirson ?
Le prix médian au m2 Rue Albert 1er est de 800 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 390 € à 3 450 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Albert 1er est-elle chère par rapport à Hirson ?
Rue Albert 1er est au-dessus de la moyenne de Hirson. Le prix médian de la commune est de 666 €/m2, soit 20% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Albert 1er se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Albert 1er ?
Sur la base du prix médian de 800 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Albert 1er coute environ 40 000 €. Ce montant peut varier de 19 500 € à 172 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.