Prix au m2 Rue Alexandre Dumas à Hirson (02)
Le prix immobilier Rue Alexandre Dumas à Hirson est de 1 842 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (666 €/m2) et 33.2% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Rue Alexandre Dumas en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Alexandre Dumas à Hirson. Les prix au m2 s'échelonnent de 256 € à 2 121 €, soit un écart de 730%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Hirson
Rue Alexandre Dumas est la rue la plus chère de Hirson avec un prix médian de 1 842 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 866 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alexandre Dumas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 842 €/m2
Au revenu médian de Hirson (15 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Alexandre Dumas dans le contexte de Hirson
Hirson compte 189 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hirson
Principales rues de Hirson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 965 € | 4 117 € | 556 € | 15 |
| Rue Albert 1er | 800 € | - | 800 € | 11 |
| Avenue des Champs Elysees | 641 € | - | 673 € | 10 |
| Rue de Vervins | 894 € | - | 626 € | 10 |
| Place Emile Villemant | 1 058 € | 1 187 € | - | 10 |
| Rue d Alsace | 625 € | - | 643 € | 9 |
| Rue de Saint Michel | 534 € | - | 534 € | 7 |
| Rue de Guise | 354 € | 510 € | 354 € | 7 |
| Rue Camille Grisot | 839 € | - | 839 € | 6 |
| Rue Georges Clemenceau | 261 € | - | 261 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alexandre Dumas à Hirson ?
Le prix médian au m2 Rue Alexandre Dumas est de 1 842 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 256 € à 2 121 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alexandre Dumas est-elle chère par rapport à Hirson ?
Rue Alexandre Dumas est nettement au-dessus de la moyenne de Hirson. Le prix médian de la commune est de 666 €/m2, soit 176.4% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Alexandre Dumas se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alexandre Dumas ?
Sur la base du prix médian de 1 842 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alexandre Dumas coute environ 92 106 €. Ce montant peut varier de 12 784 € à 106 061 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.