Prix au m2 Rue Charles de Gaulle à Hirson (02)
Le prix immobilier Rue Charles de Gaulle à Hirson est de 965 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (666 €/m2) et 30.2% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Charles de Gaulle en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Charles de Gaulle à Hirson. Les prix au m2 s'échelonnent de 160 € à 8 821 €, soit un écart de 5428%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Hirson
Rue Charles de Gaulle fait partie du top 3 des rues les plus chères de Hirson. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 662 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Charles de Gaulle
Les appartements Rue Charles de Gaulle sont 641% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 48 246 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 370 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Charles de Gaulle ?
Estimations basées sur le prix médian de 965 €/m2
Au revenu médian de Hirson (15 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Charles de Gaulle dans le contexte de Hirson
Hirson compte 189 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hirson
Principales rues de Hirson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Albert 1er | 800 € | - | 800 € | 11 |
| Avenue des Champs Elysees | 641 € | - | 673 € | 10 |
| Rue de Vervins | 894 € | - | 626 € | 10 |
| Place Emile Villemant | 1 058 € | 1 187 € | - | 10 |
| Rue d Alsace | 625 € | - | 643 € | 9 |
| Rue de Saint Michel | 534 € | - | 534 € | 7 |
| Rue de Guise | 354 € | 510 € | 354 € | 7 |
| Rue Camille Grisot | 839 € | - | 839 € | 6 |
| Rue Georges Clemenceau | 261 € | - | 261 € | 6 |
| Avenue du Marechal Joffre | 333 € | - | 352 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Charles de Gaulle à Hirson ?
Le prix médian au m2 Rue Charles de Gaulle est de 965 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 160 € à 8 821 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Charles de Gaulle ?
Les appartements s'échangent à 4 117 €/m2 et les maisons à 556 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Charles de Gaulle est-elle chère par rapport à Hirson ?
Rue Charles de Gaulle est nettement au-dessus de la moyenne de Hirson. Le prix médian de la commune est de 666 €/m2, soit 44.8% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Charles de Gaulle se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Charles de Gaulle ?
Sur la base du prix médian de 965 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Charles de Gaulle coute environ 48 246 €. Ce montant peut varier de 7 979 € à 441 072 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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