Prix au m2 Rue d Alsace à Hirson (02)
Le prix immobilier Rue d Alsace à Hirson est de 625 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (666 €/m2) et 54.8% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 80 m².
📊 Rue d Alsace en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue d Alsace à Hirson. Les prix au m2 s'échelonnent de 192 € à 1 111 €, soit un écart de 479%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 80 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Hirson
Rue d Alsace se situe en dessous de la médiane des prix à Hirson. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 919 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Alsace ?
Estimations basées sur le prix médian de 625 €/m2
Au revenu médian de Hirson (15 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Alsace dans le contexte de Hirson
Hirson compte 189 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hirson
Principales rues de Hirson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 965 € | 4 117 € | 556 € | 15 |
| Rue Albert 1er | 800 € | - | 800 € | 11 |
| Avenue des Champs Elysees | 641 € | - | 673 € | 10 |
| Rue de Vervins | 894 € | - | 626 € | 10 |
| Place Emile Villemant | 1 058 € | 1 187 € | - | 10 |
| Rue de Saint Michel | 534 € | - | 534 € | 7 |
| Rue de Guise | 354 € | 510 € | 354 € | 7 |
| Rue Camille Grisot | 839 € | - | 839 € | 6 |
| Rue Georges Clemenceau | 261 € | - | 261 € | 6 |
| Avenue du Marechal Joffre | 333 € | - | 352 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Alsace à Hirson ?
Le prix médian au m2 Rue d Alsace est de 625 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 192 € à 1 111 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Alsace est-elle chère par rapport à Hirson ?
Rue d Alsace est en dessous de la moyenne de Hirson. Le prix médian de la commune est de 666 €/m2, soit 6.2% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue d Alsace se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Alsace ?
Sur la base du prix médian de 625 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Alsace coute environ 31 250 €. Ce montant peut varier de 9 589 € à 55 555 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.