Prix au m2 Rue de Saint Michel à Hirson (02)
Le prix immobilier Rue de Saint Michel à Hirson est de 534 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (666 €/m2) et 61.4% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 85 m².
📊 Rue de Saint Michel en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Saint Michel à Hirson. Les prix au m2 s'échelonnent de 379 € à 1 534 €, soit un écart de 304%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 85 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Hirson
Rue de Saint Michel fait partie des rues les plus abordables de Hirson. Le prix au m2 y est 19.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 154 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Saint Michel ?
Estimations basées sur le prix médian de 534 €/m2
Au revenu médian de Hirson (15 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Saint Michel dans le contexte de Hirson
Hirson compte 189 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hirson
Principales rues de Hirson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 965 € | 4 117 € | 556 € | 15 |
| Rue Albert 1er | 800 € | - | 800 € | 11 |
| Avenue des Champs Elysees | 641 € | - | 673 € | 10 |
| Rue de Vervins | 894 € | - | 626 € | 10 |
| Place Emile Villemant | 1 058 € | 1 187 € | - | 10 |
| Rue d Alsace | 625 € | - | 643 € | 9 |
| Rue de Guise | 354 € | 510 € | 354 € | 7 |
| Rue Camille Grisot | 839 € | - | 839 € | 6 |
| Rue Georges Clemenceau | 261 € | - | 261 € | 6 |
| Avenue du Marechal Joffre | 333 € | - | 352 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Saint Michel à Hirson ?
Le prix médian au m2 Rue de Saint Michel est de 534 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 379 € à 1 534 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Saint Michel est-elle chère par rapport à Hirson ?
Rue de Saint Michel est en dessous de la moyenne de Hirson. Le prix médian de la commune est de 666 €/m2, soit 19.9% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue de Saint Michel se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Saint Michel ?
Sur la base du prix médian de 534 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Saint Michel coute environ 26 682 €. Ce montant peut varier de 18 966 € à 76 681 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.