Prix au m2 Rue de Vervins à Hirson (02)
Le prix immobilier Rue de Vervins à Hirson est de 894 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (666 €/m2) et 35.3% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue de Vervins en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de Vervins à Hirson. Les prix au m2 s'échelonnent de 173 € à 9 000 €, soit un écart de 5110%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Hirson
Rue de Vervins se situe au-dessus de la médiane des prix à Hirson. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 827 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Vervins ?
Estimations basées sur le prix médian de 894 €/m2
Au revenu médian de Hirson (15 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Vervins dans le contexte de Hirson
Hirson compte 189 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hirson
Principales rues de Hirson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 965 € | 4 117 € | 556 € | 15 |
| Rue Albert 1er | 800 € | - | 800 € | 11 |
| Avenue des Champs Elysees | 641 € | - | 673 € | 10 |
| Place Emile Villemant | 1 058 € | 1 187 € | - | 10 |
| Rue d Alsace | 625 € | - | 643 € | 9 |
| Rue de Saint Michel | 534 € | - | 534 € | 7 |
| Rue de Guise | 354 € | 510 € | 354 € | 7 |
| Rue Camille Grisot | 839 € | - | 839 € | 6 |
| Rue Georges Clemenceau | 261 € | - | 261 € | 6 |
| Avenue du Marechal Joffre | 333 € | - | 352 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Vervins à Hirson ?
Le prix médian au m2 Rue de Vervins est de 894 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 173 € à 9 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Vervins est-elle chère par rapport à Hirson ?
Rue de Vervins est nettement au-dessus de la moyenne de Hirson. Le prix médian de la commune est de 666 €/m2, soit 34.2% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue de Vervins se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Vervins ?
Sur la base du prix médian de 894 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Vervins coute environ 44 706 €. Ce montant peut varier de 8 637 € à 450 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.