Prix au m2 Rue du Bas Rouet à Hirson (02)
Le prix immobilier Rue du Bas Rouet à Hirson est de 585 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (666 €/m2) et 57.7% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue du Bas Rouet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Bas Rouet à Hirson. Les prix au m2 s'échelonnent de 571 € à 987 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Hirson
Rue du Bas Rouet se situe en dessous de la médiane des prix à Hirson. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 415 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bas Rouet ?
Estimations basées sur le prix médian de 585 €/m2
Au revenu médian de Hirson (15 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bas Rouet dans le contexte de Hirson
Hirson compte 189 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Hirson
Principales rues de Hirson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 965 € | 4 117 € | 556 € | 15 |
| Rue Albert 1er | 800 € | - | 800 € | 11 |
| Avenue des Champs Elysees | 641 € | - | 673 € | 10 |
| Rue de Vervins | 894 € | - | 626 € | 10 |
| Place Emile Villemant | 1 058 € | 1 187 € | - | 10 |
| Rue d Alsace | 625 € | - | 643 € | 9 |
| Rue de Saint Michel | 534 € | - | 534 € | 7 |
| Rue de Guise | 354 € | 510 € | 354 € | 7 |
| Rue Camille Grisot | 839 € | - | 839 € | 6 |
| Rue Georges Clemenceau | 261 € | - | 261 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bas Rouet à Hirson ?
Le prix médian au m2 Rue du Bas Rouet est de 585 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 571 € à 987 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bas Rouet est-elle chère par rapport à Hirson ?
Rue du Bas Rouet est en dessous de la moyenne de Hirson. Le prix médian de la commune est de 666 €/m2, soit 12.3% de plus que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue du Bas Rouet se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bas Rouet ?
Sur la base du prix médian de 585 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bas Rouet coute environ 29 231 €. Ce montant peut varier de 28 571 € à 49 342 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.