Prix au m2 Avenue du General Leclerc à La Fère (02)
Le prix immobilier Avenue du General Leclerc à La Fère est de 1 191 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (956 €/m2) et 13.9% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 124 m².
📊 Avenue du General Leclerc en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue du General Leclerc à La Fère. Les prix au m2 s'échelonnent de 427 € à 1 659 €, soit un écart de 289%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 124 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 233 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 191 €/m2
Au revenu médian de La Fère (15 490 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue du General Leclerc dans le contexte de La Fère
La Fère compte 36 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 79 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Fère
Principales rues de La Fère classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Republique | 3 287 € | 3 625 € | 746 € | 15 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General Leclerc à La Fère ?
Le prix médian au m2 Avenue du General Leclerc est de 1 191 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 427 € à 1 659 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General Leclerc est-elle chère par rapport à La Fère ?
Avenue du General Leclerc est nettement au-dessus de la moyenne de La Fère. Le prix médian de la commune est de 956 €/m2, soit 24.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Avenue du General Leclerc se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 1 191 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General Leclerc coute environ 59 537 €. Ce montant peut varier de 21 341 € à 82 966 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.