Prix au m2 Rue St Lazare à La Ferté-Milon (02)
Le prix immobilier Rue St Lazare à La Ferté-Milon est de 6 755 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 952 €/m2) et 388.6% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue St Lazare en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue St Lazare à La Ferté-Milon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 065 € à 8 732 €, soit un écart de 720%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 666 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue St Lazare ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 755 €/m2
Au revenu médian de La Ferté-Milon (22 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue St Lazare dans le contexte de La Ferté-Milon
La Ferté-Milon compte 44 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 47 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Ferté-Milon
Principales rues de La Ferté-Milon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue St Lazare à La Ferté-Milon ?
Le prix médian au m2 Rue St Lazare est de 6 755 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 065 € à 8 732 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue St Lazare est-elle chère par rapport à La Ferté-Milon ?
Rue St Lazare est nettement au-dessus de la moyenne de La Ferté-Milon. Le prix médian de la commune est de 1 952 €/m2, soit 246.1% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue St Lazare se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue St Lazare ?
Sur la base du prix médian de 6 755 €/m2, un appartement de 50 m² Rue St Lazare coute environ 337 736 €. Ce montant peut varier de 53 271 € à 436 585 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.