Prix au m2 Avenue Francois Mitterrand à Laon (02)
Le prix immobilier Avenue Francois Mitterrand à Laon est de 1 092 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 273 €/m2) et 21% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Avenue Francois Mitterrand en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Avenue Francois Mitterrand à Laon. Les prix au m2 s'échelonnent de 863 € à 1 319 €, soit un écart de 53%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Laon
Avenue Francois Mitterrand se situe en dessous de la médiane des prix à Laon. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 456 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Francois Mitterrand ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 092 €/m2
Au revenu médian de Laon (17 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Francois Mitterrand dans le contexte de Laon
Laon compte 397 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laon
Principales rues de Laon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 13 Octobre 1918 | 1 067 € | 1 067 € | - | 21 |
| Rue Saint Martin | 2 629 € | 2 629 € | - | 16 |
| Avenue Pierre Mendes France | 744 € | 753 € | 1 313 € | 15 |
| Rue Serurier | 3 107 € | 3 214 € | - | 12 |
| Rue de la Herse | 4 033 € | 5 122 € | - | 12 |
| Rue Pasteur | 1 104 € | 1 164 € | 1 104 € | 11 |
| Boulevard Michelet | 7 050 € | 7 172 € | - | 10 |
| Rue de la Bouloire | 2 286 € | 3 814 € | 1 667 € | 9 |
| Rue Chatelaine | 1 273 € | 1 333 € | - | 9 |
| Rue Leon Nanquette | 2 267 € | 4 792 € | 1 038 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Francois Mitterrand à Laon ?
Le prix médian au m2 Avenue Francois Mitterrand est de 1 092 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 863 € à 1 319 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Francois Mitterrand est-elle chère par rapport à Laon ?
Avenue Francois Mitterrand est en dessous de la moyenne de Laon. Le prix médian de la commune est de 1 273 €/m2, soit 14.2% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Avenue Francois Mitterrand se classe 14e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Francois Mitterrand ?
Sur la base du prix médian de 1 092 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Francois Mitterrand coute environ 54 598 €. Ce montant peut varier de 43 151 € à 65 934 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.