Prix au m2 Avenue Pierre Mendes France à Laon (02)
Le prix immobilier Avenue Pierre Mendes France à Laon est de 744 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 273 €/m2) et 46.2% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 247 m².
📊 Avenue Pierre Mendes France en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Avenue Pierre Mendes France à Laon. Les prix au m2 s'échelonnent de 329 € à 2 383 €, soit un écart de 625%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 247 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Laon
Avenue Pierre Mendes France fait partie des rues les plus abordables de Laon. Le prix au m2 y est 41.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 054 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue Pierre Mendes France
Les maisons Avenue Pierre Mendes France sont 74% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 37 210 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 87 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue Pierre Mendes France ?
Estimations basées sur le prix médian de 744 €/m2
Au revenu médian de Laon (17 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue Pierre Mendes France dans le contexte de Laon
Laon compte 397 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laon
Principales rues de Laon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 13 Octobre 1918 | 1 067 € | 1 067 € | - | 21 |
| Rue Saint Martin | 2 629 € | 2 629 € | - | 16 |
| Rue Serurier | 3 107 € | 3 214 € | - | 12 |
| Rue de la Herse | 4 033 € | 5 122 € | - | 12 |
| Rue Pasteur | 1 104 € | 1 164 € | 1 104 € | 11 |
| Boulevard Michelet | 7 050 € | 7 172 € | - | 10 |
| Rue de la Bouloire | 2 286 € | 3 814 € | 1 667 € | 9 |
| Rue Chatelaine | 1 273 € | 1 333 € | - | 9 |
| Rue Leon Nanquette | 2 267 € | 4 792 € | 1 038 € | 8 |
| Rpe d Ardon | 10 820 € | 15 911 € | 1 398 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Pierre Mendes France à Laon ?
Le prix médian au m2 Avenue Pierre Mendes France est de 744 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 329 € à 2 383 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue Pierre Mendes France ?
Les appartements s'échangent à 753 €/m2 et les maisons à 1 313 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue Pierre Mendes France est-elle chère par rapport à Laon ?
Avenue Pierre Mendes France est nettement en dessous de la moyenne de Laon. Le prix médian de la commune est de 1 273 €/m2, soit 41.6% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Avenue Pierre Mendes France se classe 20e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Pierre Mendes France ?
Sur la base du prix médian de 744 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Pierre Mendes France coute environ 37 210 €. Ce montant peut varier de 16 433 € à 119 125 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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