Prix au m2 Boulevard Michelet à Laon (02)
Le prix immobilier Boulevard Michelet à Laon est de 7 050 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 273 €/m2) et 409.9% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Boulevard Michelet en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Boulevard Michelet à Laon. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 176 € à 7 833 €, soit un écart de 260%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Laon
Boulevard Michelet fait partie du top 3 des rues les plus chères de Laon. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 657 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Michelet ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 050 €/m2
Au revenu médian de Laon (17 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Boulevard Michelet dans le contexte de Laon
Laon compte 397 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laon
Principales rues de Laon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 13 Octobre 1918 | 1 067 € | 1 067 € | - | 21 |
| Rue Saint Martin | 2 629 € | 2 629 € | - | 16 |
| Avenue Pierre Mendes France | 744 € | 753 € | 1 313 € | 15 |
| Rue Serurier | 3 107 € | 3 214 € | - | 12 |
| Rue de la Herse | 4 033 € | 5 122 € | - | 12 |
| Rue Pasteur | 1 104 € | 1 164 € | 1 104 € | 11 |
| Rue de la Bouloire | 2 286 € | 3 814 € | 1 667 € | 9 |
| Rue Chatelaine | 1 273 € | 1 333 € | - | 9 |
| Rue Leon Nanquette | 2 267 € | 4 792 € | 1 038 € | 8 |
| Rpe d Ardon | 10 820 € | 15 911 € | 1 398 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Michelet à Laon ?
Le prix médian au m2 Boulevard Michelet est de 7 050 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 176 € à 7 833 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Michelet est-elle chère par rapport à Laon ?
Boulevard Michelet est nettement au-dessus de la moyenne de Laon. Le prix médian de la commune est de 1 273 €/m2, soit 453.7% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Boulevard Michelet se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Michelet ?
Sur la base du prix médian de 7 050 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Michelet coute environ 352 500 €. Ce montant peut varier de 108 823 € à 391 667 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.