Prix au m2 Rpe d Ardon à Laon (02)
Le prix immobilier Rpe d Ardon à Laon est de 10 820 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 273 €/m2) et 682.6% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rpe d Ardon en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rpe d Ardon à Laon. Les prix au m2 s'échelonnent de 463 € à 15 911 €, soit un écart de 3337%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Laon
Rpe d Ardon est la rue la plus chère de Laon avec un prix médian de 10 820 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 15 448 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rpe d Ardon
Les appartements Rpe d Ardon sont 1038% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 540 978 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 569 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rpe d Ardon ?
Estimations basées sur le prix médian de 10 820 €/m2
Au revenu médian de Laon (17 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 31 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rpe d Ardon dans le contexte de Laon
Laon compte 397 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laon
Principales rues de Laon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 13 Octobre 1918 | 1 067 € | 1 067 € | - | 21 |
| Rue Saint Martin | 2 629 € | 2 629 € | - | 16 |
| Avenue Pierre Mendes France | 744 € | 753 € | 1 313 € | 15 |
| Rue Serurier | 3 107 € | 3 214 € | - | 12 |
| Rue de la Herse | 4 033 € | 5 122 € | - | 12 |
| Rue Pasteur | 1 104 € | 1 164 € | 1 104 € | 11 |
| Boulevard Michelet | 7 050 € | 7 172 € | - | 10 |
| Rue de la Bouloire | 2 286 € | 3 814 € | 1 667 € | 9 |
| Rue Chatelaine | 1 273 € | 1 333 € | - | 9 |
| Rue Leon Nanquette | 2 267 € | 4 792 € | 1 038 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rpe d Ardon à Laon ?
Le prix médian au m2 Rpe d Ardon est de 10 820 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 463 € à 15 911 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rpe d Ardon ?
Les appartements s'échangent à 15 911 €/m2 et les maisons à 1 398 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rpe d Ardon est-elle chère par rapport à Laon ?
Rpe d Ardon est nettement au-dessus de la moyenne de Laon. Le prix médian de la commune est de 1 273 €/m2, soit 749.7% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rpe d Ardon se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rpe d Ardon ?
Sur la base du prix médian de 10 820 €/m2, un appartement de 50 m² Rpe d Ardon coute environ 540 978 €. Ce montant peut varier de 23 148 € à 795 556 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rpe d Ardon à Laon ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.