Prix au m2 Rpe Saint Marcel à Laon (02)
Le prix immobilier Rpe Saint Marcel à Laon est de 505 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 273 €/m2) et 63.5% en dessous de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 87 m².
📊 Rpe Saint Marcel en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rpe Saint Marcel à Laon. Les prix au m2 s'échelonnent de 188 € à 1 706 €, soit un écart de 806%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 87 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Laon
Rpe Saint Marcel est la rue la plus abordable de Laon avec un prix médian de 505 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 518 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rpe Saint Marcel
Les appartements Rpe Saint Marcel sont 305% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 25 234 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 203 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rpe Saint Marcel ?
Estimations basées sur le prix médian de 505 €/m2
Au revenu médian de Laon (17 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rpe Saint Marcel dans le contexte de Laon
Laon compte 397 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laon
Principales rues de Laon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 13 Octobre 1918 | 1 067 € | 1 067 € | - | 21 |
| Rue Saint Martin | 2 629 € | 2 629 € | - | 16 |
| Avenue Pierre Mendes France | 744 € | 753 € | 1 313 € | 15 |
| Rue Serurier | 3 107 € | 3 214 € | - | 12 |
| Rue de la Herse | 4 033 € | 5 122 € | - | 12 |
| Rue Pasteur | 1 104 € | 1 164 € | 1 104 € | 11 |
| Boulevard Michelet | 7 050 € | 7 172 € | - | 10 |
| Rue de la Bouloire | 2 286 € | 3 814 € | 1 667 € | 9 |
| Rue Chatelaine | 1 273 € | 1 333 € | - | 9 |
| Rue Leon Nanquette | 2 267 € | 4 792 € | 1 038 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rpe Saint Marcel à Laon ?
Le prix médian au m2 Rpe Saint Marcel est de 505 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 188 € à 1 706 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rpe Saint Marcel ?
Les appartements s'échangent à 1 426 €/m2 et les maisons à 352 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rpe Saint Marcel est-elle chère par rapport à Laon ?
Rpe Saint Marcel est nettement en dessous de la moyenne de Laon. Le prix médian de la commune est de 1 273 €/m2, soit 60.4% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rpe Saint Marcel se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rpe Saint Marcel ?
Sur la base du prix médian de 505 €/m2, un appartement de 50 m² Rpe Saint Marcel coute environ 25 234 €. Ce montant peut varier de 9 417 € à 85 294 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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