Prix au m2 Rue de la Bouloire à Laon (02)
Le prix immobilier Rue de la Bouloire à Laon est de 2 286 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 273 €/m2) et 65.3% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Rue de la Bouloire en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue de la Bouloire à Laon. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 526 € à 7 991 €, soit un écart de 424%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Laon
Rue de la Bouloire se situe au-dessus de la médiane des prix à Laon. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 465 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de la Bouloire
Les appartements Rue de la Bouloire sont 129% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 114 286 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 114 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue de la Bouloire ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 286 €/m2
Au revenu médian de Laon (17 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Bouloire dans le contexte de Laon
Laon compte 397 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laon
Principales rues de Laon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 13 Octobre 1918 | 1 067 € | 1 067 € | - | 21 |
| Rue Saint Martin | 2 629 € | 2 629 € | - | 16 |
| Avenue Pierre Mendes France | 744 € | 753 € | 1 313 € | 15 |
| Rue Serurier | 3 107 € | 3 214 € | - | 12 |
| Rue de la Herse | 4 033 € | 5 122 € | - | 12 |
| Rue Pasteur | 1 104 € | 1 164 € | 1 104 € | 11 |
| Boulevard Michelet | 7 050 € | 7 172 € | - | 10 |
| Rue Chatelaine | 1 273 € | 1 333 € | - | 9 |
| Rue Leon Nanquette | 2 267 € | 4 792 € | 1 038 € | 8 |
| Rpe d Ardon | 10 820 € | 15 911 € | 1 398 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Bouloire à Laon ?
Le prix médian au m2 Rue de la Bouloire est de 2 286 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 526 € à 7 991 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de la Bouloire ?
Les appartements s'échangent à 3 814 €/m2 et les maisons à 1 667 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de la Bouloire est-elle chère par rapport à Laon ?
Rue de la Bouloire est nettement au-dessus de la moyenne de Laon. Le prix médian de la commune est de 1 273 €/m2, soit 79.5% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue de la Bouloire se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Bouloire ?
Sur la base du prix médian de 2 286 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Bouloire coute environ 114 286 €. Ce montant peut varier de 76 302 € à 399 560 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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