Prix au m2 Rue de la Herse à Laon (02)
Le prix immobilier Rue de la Herse à Laon est de 4 033 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 273 €/m2) et 191.7% au-dessus de la moyenne du département Aisne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue de la Herse en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue de la Herse à Laon. Les prix au m2 s'échelonnent de 821 € à 13 125 €, soit un écart de 1498%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Laon
Rue de la Herse fait partie du top 3 des rues les plus chères de Laon. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 304 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Herse ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 033 €/m2
Au revenu médian de Laon (17 440 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de la Herse dans le contexte de Laon
Laon compte 397 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 61 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Laon
Principales rues de Laon classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 13 Octobre 1918 | 1 067 € | 1 067 € | - | 21 |
| Rue Saint Martin | 2 629 € | 2 629 € | - | 16 |
| Avenue Pierre Mendes France | 744 € | 753 € | 1 313 € | 15 |
| Rue Serurier | 3 107 € | 3 214 € | - | 12 |
| Rue Pasteur | 1 104 € | 1 164 € | 1 104 € | 11 |
| Boulevard Michelet | 7 050 € | 7 172 € | - | 10 |
| Rue de la Bouloire | 2 286 € | 3 814 € | 1 667 € | 9 |
| Rue Chatelaine | 1 273 € | 1 333 € | - | 9 |
| Rue Leon Nanquette | 2 267 € | 4 792 € | 1 038 € | 8 |
| Rpe d Ardon | 10 820 € | 15 911 € | 1 398 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Herse à Laon ?
Le prix médian au m2 Rue de la Herse est de 4 033 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 821 € à 13 125 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Herse est-elle chère par rapport à Laon ?
Rue de la Herse est nettement au-dessus de la moyenne de Laon. Le prix médian de la commune est de 1 273 €/m2, soit 216.7% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue de la Herse se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Herse ?
Sur la base du prix médian de 4 033 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Herse coute environ 201 631 €. Ce montant peut varier de 41 072 € à 656 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.